İmar ve Kadastro

İfraz ve tevhid nedir?

Parsel ayırma ve birleştirme işlemlerinin temel farkları ve değerlendirme ölçütleri.

İfraz

İfraz, bir parselin ilgili plan ve mevzuat koşulları çerçevesinde birden fazla parsele ayrılmasıdır.

Tevhid, birbiriyle uygun komşu parsellerin teknik ve hukuki süreç sonunda birleştirilmesidir.

İmar durumu, yol ilişkisi, asgari parsel koşulları ve ilgili idare kararları birlikte değerlendirilmeden kesin sonuç verilemez.

Plan kararları, parsel geometrisi, yol ilişkisi ve ilgili idarenin teknik gereklilikleri birlikte değerlendirilir.

İşlem; belge incelemesi, teknik tasarım, alan hesapları ve kurum değerlendirmesi gibi birden fazla aşama içerebilir.

Genel bilgilendirmedir; parsel ve proje koşulları teknik belgeler üzerinden ayrıca değerlendirilmelidir.